ООО «удачный дом»

Генеральный дилер компании «Зодчий»

Осуществляем постройку домов в Воронежской, Липецкой, Тамбовской,
Белгородской, Курской, Волгоградской и Ростовской областях

Белгород

+7 (4722) 36-09-49

Воронеж

+7 (473) 207-21-22

Главная / Статьи / Каркасные дома в Воронеже «под ключ», цена: как выбрать участок под строительство?

Каркасные дома в Воронеже «под ключ», цена: как выбрать участок под строительство?

Иметь собственный дом — ваша мечта? Ваш выбор пал на каркасные дома в Воронеже «под ключ», цена на которые в «Удачном доме» весьма заманчива? Подобрать проект дома, который бы соответствовал всем вашим предпочтениям, конечно, важно. Однако, выбрать участок земли, на котором будут проводиться строительные работы, ещё важнее. Нужно проявить осторожность, учесть множество нюансов. Часто бывает так, что будущий хозяин дома подходит к выбору земли совсем не обдуманно, заостряя своё внимание лишь на рекламу и стоимость. Столь легкомысленное поведение повлечёт за собой трату нервов, денежных средств, времени. Ни того, ни другого, ни третьего, как говорится, лишнего не бывает. Во избежание подобных неурядиц, подойдите к выбору участка максимально скрупулёзно.

Коммуникации на участке каркасного дома «под ключ»

Первое, на что следует обратить внимание, рассматривая коммуникации, подведённые к участку — уровень мощности выделяемого электричества. Важно, чтобы сумма мощностей всех приборов, которые планируется использовать в доме, укладывалась в заданные рамки.

При отсутствии центрального водопровода, прежде чем приобретать землю, следует изучить, как глубоко проходят грунтовые воды зимой и осенью. В лучшем случае можно будет поставить максимально экономичный вариант — скважину на песок глубиной 10 м, в худшем, если участок расположен на возвышенности, — придётся глубоко бурить (около 100 м) до песка или известняка.

В случае канализации проблемы могут возникнуть, если она не подведена совсем, или если грунт на участке глинистый, ведь в данной случае воде будет сложно уходить или и вовсе — некуда. А если вы обнаружили, что грунтовые воды проходят слишком высоко, то весной или начале лета в последствии обнаружите всего в полуметре под землёй плавающие стоки.

Важность наличия проведённого Интернета в наши дни сложно переоценить. Однако, сегодня всё же есть места, где его нет. Это касается и беспроводного, и мобильного, и спутникового. В данном вопросе также стоит расставить точки над i заранее, чтобы потом не чувствовать себя оторванным от цивилизации.

Дорогу и её качество, по сути, тоже можно считать видом коммуникации. И если на ней нет асфальта, то желательно наличие хотя бы щебня, а зимой её должны регулярно чистить. Если чего-то из этого нет, то лучше участок не приобретать, иначе добраться до него или выбраться из него будет весьма сложно даже на автомобиле. Также отсутствие нормально обустроенных дорог может превратить само строительство в весьма затратное и хлопотное мероприятие.

Организация вывоза мусора и стоимость — также фактор, который не мешало бы учесть.

Каркасные дома в Воронеже: выбор участка по месторасположению и инфраструктуре

Природа, тишина — жить в таком месте, конечно, хорошо. Однако, ежедневно добираться до работы тоже должно быть комфортно. Следовательно, при выборе участка лучше всего отдать предпочтение «золотой середине»:

  • попробуйте поездить от работы до этого места в час пик, желательно в пятницу, если ваш участок за городом, проследите, сколько времени это займёт. Следует выбрать именно пятницу, так как обычно именно в этот день недели люди выезжают на дачи;
  • инфраструктура вокруг участка: школа, общественный транспорт, больница, магазины, органы правопорядка и пр.;
  • если вы хотите приобрести участок в лесу, учтите, что придётся потратить много сил на выкорчёвывание деревьев. Также с них будут падать семена на крышу (она может прорасти), смола и пр. Кроме того, учтите, что сокращённый доступ солнечных лучей, которым не даёт пробиться крона деревьев, негативно повлияет на огород, ваше здоровье;
  • обратная ситуация — приобретение участка на голом пространстве — также влечёт за собой ряд негативных факторов: нет тени, постоянная продуваемость ветром;
  • расположение участка на возвышенности — это также постоянное наличие ветра, отдалённое расположение от воды;
  • участок в низине — это риск затопления весной, застой смога и пр., сложности обустройства фундамента для каркасного дома и канализации;
  • узкий и маленький участок лучше не приобретать, так как планирование и возведение дома будет проблемным, а также возникает риск того, что окна будут смотреть прямо в окна соседнего дома;
  • преимущества углового расположения участка состоит в том, что соседей с обеих сторон не будет, следовательно, и вид открывается лучше. Однако, возрастают затраты на обустройства забора.

Интересуют качественные каркасные дома в Воронеже «под ключ», цена на них? Обратитесь в «Удачный дом»! Наши высококвалифицированные специалисты составят подробный проект или посоветуют уже готовый, наиболее соответствующим вашим представлениям, опытные строители используют исключительно качественные материалы и современные технологии. Цены на наши услуги вас также приятно удивят!