ООО «удачный дом»

Генеральный дилер компании «Зодчий»

Осуществляем постройку домов в Воронежской, Липецкой, Тамбовской,
Белгородской, Курской, Волгоградской и Ростовской областях

Белгород

+7 (4722) 36-09-49

Воронеж

+7 (473) 207-21-22

Главная / Статьи / Строительство домов «под ключ» в Белгороде: как выбрать земельный участок под строительство?

Строительство домов «под ключ» в Белгороде: как выбрать земельный участок под строительство?

Зачастую люди хотят быть ближе к природе, уезжают из городских квартир либо на дачу летом, либо на ПМЖ за город. Свежий воздух и чистая природа вокруг, порой, становится главной идеей и мечтой. Но для её реализации важно предусмотреть буквально всё! Одним из главных моментов, которые необходимо предусмотреть, является выбор земельного участка. Он должен быть не просто живописным, чтобы вас радовал вид из окна, и было приятно прогуляться в окрестностях, но и соответствовать нормам, необходимым для осуществления строительства домов «под ключ» в Белгороде от компании «Удачный дом». Об особенностях этого нелёгкого выбора расскажем далее.

Строительство домов «под ключ»: что выбрать — город или пригород

Строительство собственного дома в зелёной зоне центра города — пожалуй, предел всех возможных мечтаний для многих. Ведь это невероятно удобно! Все медицинские учреждения, школы, дет. сады, ТРЦ рядом и воздух прекрасный. Но, к сожалению, выкупить землю в центре города невероятно дорого: стоимость участка одного и того же размера в центре города будет в десять раз дороже, чем в пригороде.

Геология, рельеф и геометрия участка: особенности выбора земли в Белгороде под строительство домов «под ключ»

Как правило, строительство недопустимо на участках болотистой местности, а также при малой плотности земли, близком расположении грунтовых вод, и если грунт глинистый. Чем сложнее рельеф участка, тем дороже вам обойдётся проведение строительных работ на нём. Например, крутой склон или провал в центре, а также расположение реки недалеко, которая может разлиться весной, затопив участок.

Лучше, если участок будет иметь простую форму и пропорции, которые соподчинены друг другу: не слишком узкие или длинные. Это также удешевит процесс возведения дома. Форма квадрата, в которой стороны соотносятся как 1 к 10 — идеальный вариант.

Экологический аспект выбора участка под строительство дома

Важность экологической чистоты участка трудно переоценить. Ведь именно в поисках чистого воздуха и природной красоты люди зачастую и меняют своё место жительства, отдавая предпочтение частному дому. В окружении участка нет загруженных автодорог и промышленных предприятий? Прекрасно! Это значит, что экология вашего участка намного лучше, чем, к примеру, в промзоне. Также стоит обратить внимание на то, есть ли рядом лес. Ведь всегда приятно летом пройтись по прохладным хвойным зарослям, набрать земляники, малины, а в грибной сезон выйти на «тихую охоту». Однако если на самом участке будут два или три дерева, это может стать для вас головной болью. Чтобы их срубить, понадобится порубочный билет, а на выкорчевывание уйдёт немало сил.

Участок и инфраструктура: где лучше построить дом в Белгороде

Электроснабжение — пожалуй самое важное. Порой люди покупают участки в таких местах, где местные власти не хотят тратить бюджет на прокладку электросетей. В таком случае подключение электричества обходится хозяину частного дома довольно дорого, ведь нужно установить электроподстанцию, купить и смонтировать опоры электропередач, натянуть провода.

Газоснабжение по уровню своей необходимости стоит на втором месте. Газ в баллонах стоит намного дороже, чем природный газ.

Ни в коему случае нельзя забывать и про водоснабжение. Бывает, что люди уже построили дом, нашли скважину, а вода в ней оказалась плохой — с повышенным содержанием железа.

Канализация на участке может быть центральной, также может осуществляться монтаж септика. Установка одного септика на два дома поможет существенно сэкономить.

Учтите также наличие дорог. В идеале на улице, на которой будет построен дом должна быть заасфальтированная дорога, обслуживаемая муниципалитетом. Также неплохим вариантом окажется грунтовая. Если вы хотите оценить, насколько дорога качественная, посмотрите на неё в весенний период, когда недавно сошёл снег.

При оценке земли обязательно учитывается наличие дорог, а также школ, магазинов, возможности подключения воды, газа, электричества и канализации. Всё это сделает ваше проживание в доме наиболее комфортным.

Если вы уже выбрали земельный участок, и теперь нужно качественное строительство домов «под ключ» в Белгороде, обратитесь в «Удачный дом»! Мы поможем воплотить в жизнь дом вашей мечты!